UR賃貸のCMをテレビでよく見るけど、実際どうなの？って人も多いと思います。
知り合いにUR賃貸に住んでいる人がいないと、一般的な不動産屋で契約する物件との違いが分からないですよね。
そこで、ボクがUR賃貸に1年間住んでみて感じた、メリットとデメリットをご紹介します。
UR賃貸のメリット
1年間住んでみて感じたメリットは、2つです！
- セキュリティがしっかりしている
- 共有スペースに清潔感がある
この2つのメリットについて、詳しくご説明します。
セキュリティがしっかりしている
ボクが、UR賃貸で住んでいる物件は、マンションタイプなのですが、地域の同程度の家賃の物件と比較すると、セキュリティがしっかりしています。
というのも、警備員の方が毎日、定期的に各階を見回りしています。
同程度の家賃だと、警備員の方が見回ることはないので、安心できます！
夜間にも見回っているので、グッと安心感が増します。
共有スペースに清潔感がある
こちらもセキュリティと同様で、ほとんど毎日、清掃員の方が各階やエントランス、建物の外周を清掃されています！
そのため、通路が汚れていたり、ゴミが落ちているのを見たことがないです。
共益費が数千円で、セキュリティ面と衛生面の質が高いのは、良かった点です！
UR賃貸のデメリット
デメリットも2つあります。
- 管理事務所の対応が悪い
- 上の部屋の足音や物音がよく聞こえる
この2つのデメリットについては、ボクが住んでいて経験したことや同じ建物に住んでいる知り合いから聞いた体験談を踏まえてご説明します。
管理事務所の対応が悪い
正確には、管理事務所と委託された修理業者の対応が悪く、とても残念な思いをしました。
体験談1
入居して数か月の頃、蛇口の調子が悪かったので、管理事務所の方に修理を依頼をしたところ
管理事務所は「委託先の修理業者から日程調整の連絡をするようにします」とのことでしたが、なんと！それから1週間経っても連絡がないという事がありました。
管理事務所に、修理業者から連絡がないと言っても、こちらからは連絡しているの一点張り。
仕方がないので、修理業者の連絡先を聞いて、こちらから修理業者に連絡すると、その日に来てくれました。
待っていた1週間は何だったのか。。。
体験談2
入居して、3日目に戸棚の建てつけが悪いことに気づいたので、修理を依頼したところ
修理に来た業者の方から、「これ、はじめから壊れていました？」と、あたかも私たちが壊したかのように聞かれました。。。
めちゃくちゃ不快な気持ちになりました。
築10年以上経っているので、入居して数日の入居者を疑う前に、自分たちの仕事を疑ってほしいです。
上の部屋の足音や物音がよく聞こえる
同じ建物に住んでいる知り合いから聞いた話です。
朝の5時ごろに上の階の子どもが、ほぼ毎日走り回っていて、その音がうるさくて目を覚ましてしまうとのことでした。
そのため、管理事務所に連絡したけど、特に改善しない（何か対応したかも分からない）ので、直接上の階の住人に伝えたところ、ぜんぜん改める様子もなく、現在も早朝の騒音に悩まされているそうです。
これは、どのマンションでもあることかもしれませんが。。。
まとめ
1年間UR賃貸に住んでみて、デメリットで挙げたような不満もありますが、費用面では抑えることができるので、総合的に見ると、住んで良かったと思います！
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